vente immobilier golf dordogne

IMMOBILIER DE PRESTIGE







MAISON A VENDRE, 211 m² Il s'agit d'une revente.


Le prix demandé est de 850 000 €, prix net vendeur.

Description de la propriété

Cette maison individuelle de 211m2, est l'une des plus belles du Golf du Château des Vigiers.
Elle a été conçu par un architecte local dans le style périgourdin et a été achevé en 2007 pour les propriétaires actuels.
La maison est nichée dans un verger de pruniers et fait face au sud ouest, surplombant le 4ème fairway du parcours de golf Les Vignes.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand coin salon voûté à double hauteur, avec un poêle à bois, une cuisine et un coin repas.
La maison dispose d'un chauffage électrique au sol.
Également au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres en suite.
Au premier étage se trouve la chambre principale en suite avec deux balcons, la climatisation et un bureau en mezzanine/4ème chambre.
Il y a un chauffage à air pour la piscine et l'eau chaude.
A l'extérieur de la cuisine se trouve une terrasse exposée Est, et une très grande terrasse exposée Sud Ouest entourant la piscine chauffée de 12 x 5 mètres qui est équipée d'un volet roulant électrique.
Il y a un abri de jardin extérieur ombragé, avec des sièges attenant au pool house.
Le verger est équipé d'un robot tondeur.
Les installations du domaine du Château des Vigiers sont à seulement 400 mètres. Il s'agit notamment d'un parcours de golf 27 trous et d'un centre de remise en forme, de piscines extérieures et intérieures, de courts de tennis, d'un restaurant étoilé Michelin "Les Fresques" et d'un restaurant Bistrot récemment rénové.
Une grande partie des meubles en chêne clair sur mesure, du contenu de la maison et d'autres équipements sont disponibles par négociation séparée, ce qui en fait une résidence secondaire élégante et pratique, prête à être occupée.


La superficie totale du terrain est de 2 719m2.

Caractéristiques principales :

  • Propriété de caractère 3/4 chambres/3 salles de bains
  • Détaché
  • Piscine 12 x 5 m
  • Chauffage au sol
  • Grand poêle à bois
  • Double vitrage
  • Double garage/dépendance
  • Internet rapide
  • Parking privé

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MAISON A VENDRE, 260 m² Il s'agit d'une revente.


Le prix demandé est de 995 000 €, prix net vendeur.

Description de la propriété

C'est une chance rare d'acheter l'une des plus grandes maisons du domaine du golf du Château des Vigiers. Cette maison a été conçue par un architecte local et est proposée à la vente par les propriétaires actuels qui ont acheté le terrain et construit la maison en 2007 au milieu des pruniers en utilisant de nombreux matériaux traditionnels pour maintenir l'intégrité du domaine. Elle est nichée au milieu des vergers, ce qui lui confère un calme et une intimité exceptionnels.
Cette maison de 4 chambres et 4 salles de bains comprend un salon voûté avec galerie, une cuisine, un espace petit-déjeuner/salle à manger et une buanderie. Les salles de bains présentent toutes des surfaces en marbre et la cuisine des plans de travail en granit. Le salon principal a été doté d'une cheminée en pierre du XVIème siècle en parfait état de marche et un poêle à bois est installé dans la salle à manger. Il y a également un grand cellier avec une cave à vin intérieure traditionnelle. Le chauffage électrique par le sol est installé partout et toutes les chambres sont équipées d'unités de climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en bois dur et ont un double vitrage.
À l'extérieur, la piscine chauffée est carrelée de mosaïque et dispose d'un pool house adjacent avec un sauna Tylo et d'une terrasse abritée qui offre une certaine intimité. La piscine de 8x4m a des marches romaines semi-circulaires avec une couverture solaire à lattes et une couverture d'hiver. Le garage séparé a une mezzanine avec un grand espace de stockage supplémentaire. Le grand jardin est proche du 4ème fairway du parcours des Vignes d'un côté et du 7ème fairway du parcours du Lac de l'autre côté. Les terrasses extérieures (dont une couverte) sont idéales pour les repas en plein air et les balcons du premier étage offrent des vues magnifiques sur la campagne et le terrain de golf en allant jusqu'au Château lui-même.
Toutes les installations du domaine du Château des Vigiers sont à portée de main. Elles comprennent un parcours de golf de 27 trous, un spa, des piscines extérieures et intérieure, des courts de tennis, un restaurant étoilé Michelin "Les Fresques" et un restaurant « Bistrot des Vigiers » récemment rénové.
Une grande partie du mobilier, du contenu de la maison et d'autres équipements sont disponibles par négociation séparée, ce qui en fait une propriété plus ou moins "prête à l'emploi" pour ceux qui souhaitent l'occuper immédiatement comme résidence secondaire ou profiter d'un bon marché locatif.


La superficie totale du terrain est de 2 812m².

Caractéristiques principales :

  • Propriété de caractère avec 4 chambres et 4 salles de bain
  • Maison individuelle
  • Piscine
  • Sauna
  • Chauffage au sol
  • Cheminée ouverte et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Garage dépendant
  • Internet
  • Parking privé

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Bienvenue

La Dordogne est magnifique, et réserve à ses visiteurs une multitude d’activités, qu’elles soient culturelles, gastronomiques, viticoles, sportives….
Il est difficile de ne pas tomber amoureux de cette belle région surtout lorsque l’on séjourne au Château des Vigiers, superbe domaine de 150 Ha, parfaitement entretenu, lieu où le personnel est vraiment à l’écoute et au service d’une clientèle exigeante.
Alors, pourquoi ne pas se poser en achetant une propriété dans un havre de paix loin de votre stress quotidien et de toute pollution.

Les Activités au Château des Vigiers

C’est un paradis pour les golfeurs avec 27 trous (3 x 9 trous, Vignes, Vallée et Lac) dessinés par Donald Steel, offrant 3 combinaisons possibles de 18 trous. Le golf des Vigiers est reconnu pour la qualité de son entretien surtout sur les greens.
Le Centre de beauté Sothys est très apprécié grâce à l’expérience de nos esthéticiennes qui vous proposent des soins haute couture.
Bassin d’hydrothérapie, Sauna, Jacuzzi, fitness sont également à votre disposition. Terrain de tennis, pêche à la mouche…


Les hôtels

Le Château possède 25 chambres entièrement rénovées dans un style maison de campagne Française, elles sont spacieuses avec beaucoup de charme et d’authenticité.
Le Relais avec ses 40 chambres et son aspect « Séchoir à tabac » est extrêmement confortable et offre des vues imprenables sur le golf et le Château.


Les Restaurants

La Dordogne est connue pour sa gastronomie et le Château des Vigiers reconnu pour la finesse et la justesse de sa cuisine réalisée principalement avec des produits achetés quotidiennement auprès de producteurs locaux.

  • Restaurant étoilé « Les Fresques » depuis 2014.
  • Le bistrot des Vigiers, cuisine de terroir et de tradition.
  • Bar « le 19 » pour les golfeurs.

A propos du Château des Vigiers

Créé au début des années 90 par un groupe d’amis Suédois avec l’ambition d’en faire un domaine de grande qualité invitant à la convivialité et à la détente au cœur de la Dordogne.
Maintenant chose faite : le Château des Vigiers a acquis une réputation internationale et est renommé pour la qualité de ses prestations.
Le Château a été construit entre 1597 et 1621 par un juge royal de Sainte-FoyLa- Grande ; Jean Vigiers.
Situé dans le Périgord Pourpre, au cœur des vignobles du sud-ouest, profitant d’un climat privilégié, propre au repos et à la détente.
Au cours des 20 dernières années, nous avons développé différentes formes d’immobilier avec grand succès, les Résidences de la Vallée vont compléter notre offre.
N’hésitez pas à nous contacter au (33).553.615.000 ou vigiers@vigiers.com pour de plus amples informations. .


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